面对高烧不退的“择校热”，教育部连泼两盆冷水：先出台“小学升入初中免试就近入学”实施意见；后又为19个重点大城市制定了小升初免试就近入学“推进路线图”。
但“择校热”未息，“择学区房热”又起，昔日，孟母三迁，择邻而居，花费几何，不得而知。而今，家长追逐“学区房”，大把甩票子，却是不争的事实。
北京：均价超5万 最高每平米34万
"北京最好小学"旁的文昌胡同，一间面积仅10平米的民宅，售价高达340万元。看房的王先生说："在我老家，这种房子养猪都嫌小。" [详细]
南京：学区房价"泡沫"激化冲5万
仅仅一街之隔，学区房与非学区房的价格可以相差到万元以上，而名校周边的价差更是可以达到一倍之多。 [详细]
杭州：学区房，一张价值百万的通行证
2011年"零择校"出台后，杭州学区房价格上涨的趋势明显。某所知名小学学区的楼盘，哪怕房子再老，价格也可以直逼四万，而边上非学区房，仅不到三万。 [详细]
学区房可分为两类，一类是购买之后孩子可直接就读该学校，无需再托关系、缴纳赞助费；另一类是在学校附近，有利于家长管理孩子生活和学习的。目前市场上热炒的二手房基本上属于第一类，而开发商推出的“教育地产”概念的新盘，往往属于第二类。
教育部门规定：“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3-5万人口可配套24-36班中学一所。”在此范围内买学区房就读的可能性很大。
学区房受学校招生政策的影响很大，不见得住得近就有念名校的机会，就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据适龄学生的数量合理匹配教育资源划分学区的，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。
1.周边有学校不一定是学区房：只要买了学校附近的房子就一定能上该小学，房子距离学校越近，孩子上学越保险，那就错了。
2.开发商的“购房可上名校”承诺如何保证：购房前如学校已建成，应到学校了解清楚是否与开发商所承诺的一致。如果学校还未建成，可让开发商出示与学校的招生协议，或将相应条款写入购房合同条款。
3.学区调整，学区房变成“非学区房”：现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。
4.“商业楼”不属于学区房：在购买热点学校周边学区房时，家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。[详细]
教育资源不均衡，名校和名师过度集中，衍生了大批择校生，既违反了教育公平的原则，也产生了寻租腐败的空间。北京一位教育部门工作人员表示，与过去的权钱择校相比，就近入学是一大进步，形式上公平很多，但导致畸形拼房。
“如果学校之间教育差距大，就近入学也难免是句空话。”21世纪教育研究院副院长熊丙奇表示，有关部门改革的初衷不错，但义务教育资源均衡应优先于就近免试入学，但现在堵住“递条子”，也难解“拼房子”。
财经评论员马光远认为，小学生考试没有排名，但学校之间却搞排名，造成互相攀比。一些老百姓为获得更优质教育资源，只能去购买学区房。
专家表示，教育改革，应该多从教育部门自身“开刀”，不能总是折腾家长和孩子，要学会用最小的“伤口”换取最有效的改革推进。 [详细]
一年一度的小升初报名大战，再次引发各地家长使劲浑身解数，更有家长带着马扎帐篷连夜在校门口等待。
当今，家长追逐“学区房”，择校而居，大把甩票子，无非是想给孩子一个良好的学习氛围，希望孩子能够得到更优质的师资。要想给“择学区房热”降温，除了为人父母者抚平心态之外，还要全力打压“伪学区房”兴风作浪发横财。不过，更当紧、更关键的则是，想方设法合理配置优质教育资源。“学区房”逆市疯狂涨价，无关“房事”，只关乎教育公平。
